疣状表皮发育不良（Epidermodysplasia Verruciformis, EV）是一种罕见的遗传性皮肤病，与HPV感染相关，具有传染性。同房（性行为）时需特别注意，以避免传播和加重病情。以下是关键注意事项：

1. 避免直接皮肤接触

疣状皮损可能含有HPV病毒，通过皮肤接触传播。建议使用安全套（避孕套）覆盖皮损区域，减少病毒传播风险，但无法完全消除，因为安全套可能无法覆盖所有皮损。

2. 咨询医生

在进行性行为前，务必咨询皮肤科或性病科医生，评估皮损状态和传染性。医生可能建议在皮损活动期避免性接触，或提供局部治疗以减少病毒载量。

3. 保持个人卫生

同房前后彻底清洁皮肤，使用温和的肥皂和水清洗皮损区域，但避免过度摩擦，以免刺激皮损。勤换内衣，保持干燥，减少细菌和病毒滋生。

4. 伴侣沟通和保护

坦诚与伴侣沟通病情，解释传染风险。鼓励伴侣进行HPV疫苗接种（如适用），并定期进行健康检查，以早期发现和处理潜在感染。

5. 监测病情变化

性行为后密切观察皮损是否有红肿、增多或恶化迹象。如有异常，立即就医，避免自行处理，以防扩散。

总之，疣状表皮发育不良患者在同房时应以预防传播为首要原则，结合医疗指导和个人防护，降低风险。定期随访和治疗是关键。